住宅瑕疵担保履⾏法と
地盤保証制度
APPLICABLE LAW AND SECURITY
平成21年10⽉より、住宅瑕疵担保履⾏法が施⾏されましたが、
地盤に起因する瑕疵につきましては同法が適⽤外になる恐れがあるために、別途地盤保証制度を適⽤することが⼀般的になりました。
弊社は4機関の地盤保証制度に加盟しておりますので、
地盤保険の適⽤についてお気軽にご相談ください。
確かな技術と実績で、
これからも「安全性」と「経済性」を追求してまいります。
住宅瑕疵担保履⾏法
基礎より上部の瑕疵に対する保証は、平成21年10⽉1⽇より施⾏された制度により保証。
住宅瑕疵担保責任保険法⼈
（財）住宅保証機構‧（株）⽇本住宅保証検査機構‧（株）住宅あんしん保証‧ハウスプラス住宅保証（株）‧（株）ハウスジーメン‧たてもの（株）
地盤保証制度
地盤に起因する瑕疵については「地盤保証制度が適⽤」されます。
保証内容
地盤保証制度の対象となる地盤の事故で保証機関の調査、審査または施⼯業者による補強⼯事に瑕疵があり、不同沈下が原因で建物に損壊が発⽣し、地盤の改善が必要になったものに対して、建物と地盤の修復⼯事を保証します。
保証限度額
保証期間において１物件ごとに最⾼5,000万円（建物⾃体と地盤⾃体の損壊による補修⼯事）の保証をいたします。（免責額なし）
保証期間
保証住宅の基礎⼯事完了⽇に始まり保証住宅引渡⽇から10年間が経過する⽇まで。
加⼊条件
○補強⼯事を⾏い引受の適合基準（補強⼯事の設計内容）を満たすもの。
○ 建築関係法令に適合する新築物件で保証対象基準（地盤調査結果）を満たすもの。
住宅地盤保証機関
（財）住宅保証機構・ジャパンホームシールド・住宅地盤保証協同組合・住品協保証事業
